Pending Home Sales m/m คืออะไร?

Pending Home Sales m/m คืออะไร?

Pending Home Sales m/m คือดัชนี "ยอดขายบ้านที่อยู่ระหว่างดำเนินการ" สะท้อนความเคลื่อนไหวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯ ซึ่งอาจส่งผลกระทบทางเศรษฐกิจอย่างมีนัยสำคัญ โดยบ่งชี้จำนวนบ้านที่อยู่ในสัญญาแต่ยังไม่ปิดการขาย

ดัชนี Pending Home Sales คำนวณอย่างไร?

จัดทำโดย National Association of Realtors (NAR) และอัปเดตทุกเดือน แสดงการเปลี่ยนแปลงของสัญญาซื้อบ้านเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า ตั้งค่าเฉลี่ยยอดขายปี 2001 เป็นฐาน 100 เพื่อใช้เปรียบเทียบกับตัวเลขปัจจุบัน

ผลกระทบต่อตลาดการเงิน

การเปลี่ยนแปลงของดัชนีส่งผลโดยตรงต่อตลาดการเงิน ตัวเลขที่สูงขึ้นสะท้อนการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์และความเชื่อมั่นในการลงทุน ส่วนตัวเลขที่ลดลงมักลดความเชื่อมั่นของตลาด

ผลกระทบต่อค่าเงินดอลลาร์และราคาทองคำ

• ยอดขายบ้านสูงขึ้น: สะท้อนเศรษฐกิจแข็งแกร่ง Fed อาจขึ้นดอกเบี้ย ดอลลาร์แข็งค่า ทองคำถูกลดความน่าสนใจ
• ยอดขายบ้านลดลง: สะท้อนเศรษฐกิจชะลอตัว ดอลลาร์อ่อนค่า นักลงทุนหันมาถือทองคำเพื่อความปลอดภัย

บทส่งท้าย

ดัชนี Pending Home Sales m/m สะท้อนสภาพตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ ซึ่งส่งผลทั้งต่อค่าเงินดอลลาร์และราคาทองคำ นักลงทุนควรติดตามควบคู่กับตัวชี้วัดเศรษฐกิจอื่นๆ